为进一步优化胥口镇城镇功能和用地布局，保障民生建设，优化产业结构，创造胥口优良人居环境。胥口镇政府组织编制《胥口镇控制性详细规划调整（2019）》,更好的引导胥口镇协调发展。

本次规划涉及到的调整地块均在《苏州市365bet手机体育投注_365账号被限制什么原因_365bet体育滚球胥口镇总体规划（2014-2030）》确定的胥口镇镇域范围以内。

主要调整内容如下:

一、道路调整

1.在孙武路与子胥快速路交叉口北侧商住用地内增加两条支路，连接孙武路与胥东路，优化地块周边路网，便于后续精细化开发与街坊化管理。

二、用地调整

2.将胥江以南吉祥路以北商业用地调整为街旁绿地保证胥江沿岸生态景观带的完整性，提升片区滨水空间景观风貌。

3.将孙武路与东欣路交叉口南商业用地及居住用地统一调整为商住混合用地，增加用地兼容性，推动沿轨交站点产业用地联动开发。建筑限高由40米调整为60米。

4.将藏胥路西侧商业用地调整为行政办公用地，完善公共设施布局。容积率由1.0调整为2.0，建筑限高由12米调整为24米。

5.尊重现状生态农林环境，将一箭河与藏胥路交叉口北侧三角地块调整为农林用地。

6.将吴中大道北宾馆用地调整为商业/商务兼容用地，增加用地兼容性。

7.将长安路南、浦临路东工业用地调整为工业/物流仓储兼容用地，实现功能合理兼容利用。建筑限高由30米调整为48米。

8.将石胥路东规划社区公共服务中心用地位置调整至石胥路西，加快推进公共服务设施项目建设推进。

9.将石胥路西规划基层社区位置调整至石中路东、箭下路南，优化社区通达性。

10.将孙武路南，支一路两侧商业/商务兼容用地和体育/公园用地位置调换，优化公共服务设施布局。

11.将合丰路北规划供电用地位置调整至曹丰路北,加快推进市政设施建设，合理市政设施布局。

12.将新峰路北规划消防用地位置调整到新峰路南，加快推进市政设施建设，合理市政设施布局。

13.将箭欣路北、文籍路东居住用地，茅蓬路北、石胥路东居住用地容积率由2.0调整为2.5，建筑限高由60米调整为80米，以优化城镇空间形态。

14.将吴中大道南，浦金路西工业用地建筑限高由30米调整为60米，以适应新兴产业发展。

公示时间：2019年8月15日到2019年9月14日

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苏州市自然资源和规划局

2019年8月15日